Der Vergleich zwischen den Mieter*innen der Deutsche Wohnen im südlichen Teil der Bebauung am Kottbusser Tor und den Mieter*innen der Gewobag im nördlich gelegenen NKZ zeigt deutliche Unterschiede¹. In den Wohnungen des NKZ finden sich deutlich mehr Personen des „Nulltyps“ und des Typs prekär und gut vernetzt. Gar nicht vorhanden ist der Metatyp. Dieser sozialstrukturell gut abgesicherte Typ hat das NKZ möglicherweise bereits verlassen oder ist gar nicht zugezogen.

Dagegen finden sich im Bestand der Deutsche Wohnen überwiegend Mieter*innen, die entweder für eine kontinuierliche oder zumindest für begrenzte Aktionen ansprechbar sind. Gleichzeitig ist die wesentliche Voraussetzung zur Implementierung von starken Mitbestimmungsformen, nämlich der Übergang in kommunales Eigentum, beim NKZ schon vollzogen, während er auf der Südseite des Kottbusser Tors gegenwärtig noch aussteht. Diese Unterschiede werden in einer Realisierungsphase zu berücksichtigen sein.